📐 Característiques urbanístiques clau:

Classificació del sòl: Urbà consolidat

Categoria urbanística: Zona Intensiva Baixa – UA2

Normativa aplicable: NNSS Ses Salines (17/05/2002 i correcció 28/07/2003)

Alçària permesa: Planta baixa + 1 (PB+1), fins a 9 metres

Tipologia permesa: Habitatge unifamiliar en ordenació contínua (adossats)

Façana àmplia a carrer consolidat

🏡 Proposta de desenvolupament viable:

Fins a 3 o 4 habitatges adossats d'alt valor, amb jardí i piscina privada o comunitària

Possibilitat de soterrani per a garatge o trasters

Vistes clares i garantides cap a zona natural no edificable

Entorn molt demandat tant per a residència habitual com per a lloguer vacacional

🎯 Per què és una inversió excepcional:

📍 Ubicació estratègica: nucli de Ses Salines, a pocs minuts d'Es Trenc, Colònia de Sant Jordi i Santanyí

🌅 Vistes protegides a Cabrera per l'absència de construcció futura davant

📈 Alta revalorització: gran demanda a la zona per habitatges amb jardí

🏗️ Potencial urbanístic clar i documentat

Necessites un anteprojecte, renders 3D, estudi de rendibilitat o tràmits urbanístics?

El nostre equip tècnic i comercial t'acompanya en tot el procés, des de la compra fins a la comercialització del producte final.

📞 Contacta amb nosaltres per a visita, dossier o estudi personalitzat del terreny.