📐 Característiques urbanístiques clau:
Classificació del sòl: Urbà consolidat
Categoria urbanística: Zona Intensiva Baixa – UA2
Normativa aplicable: NNSS Ses Salines (17/05/2002 i correcció 28/07/2003)
Alçària permesa: Planta baixa + 1 (PB+1), fins a 9 metres
Tipologia permesa: Habitatge unifamiliar en ordenació contínua (adossats)
Façana àmplia a carrer consolidat
🏡 Proposta de desenvolupament viable:
Fins a 3 o 4 habitatges adossats d'alt valor, amb jardí i piscina privada o comunitària
Possibilitat de soterrani per a garatge o trasters
Vistes clares i garantides cap a zona natural no edificable
Entorn molt demandat tant per a residència habitual com per a lloguer vacacional
🎯 Per què és una inversió excepcional:
📍 Ubicació estratègica: nucli de Ses Salines, a pocs minuts d'Es Trenc, Colònia de Sant Jordi i Santanyí
🌅 Vistes protegides a Cabrera per l'absència de construcció futura davant
📈 Alta revalorització: gran demanda a la zona per habitatges amb jardí
🏗️ Potencial urbanístic clar i documentat
Necessites un anteprojecte, renders 3D, estudi de rendibilitat o tràmits urbanístics?
El nostre equip tècnic i comercial t'acompanya en tot el procés, des de la compra fins a la comercialització del producte final.
📞 Contacta amb nosaltres per a visita, dossier o estudi personalitzat del terreny.